近日,海口出台《海口市裝配式建築面積獎勵實施細則》明確,按裝配式方式建造的商品房項目,滿足國家裝配式建築認定標準的,其滿足裝配式建築要求部分的建築面積可按一定比例(不超過規劃地上建築面積的3%)不計入容積率核算。
   
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海口出台細則獎勵裝配式建築 符合條件的建築面積可按一定比例不計入容積率核算

香港物流中心 時間:2020-11-03 21:04

近日,海口出台《海口市裝配式建築面積獎勵實施細則》(以下簡稱“細則”)明確,按裝配式方式建造的商品房項目,滿足國家裝配式建築認定標準的,其滿足裝配式建築要求部分的建築面積可按一定比例(不超過規劃地上建築面積的3%)不計入容積率核算。

細則明確獎勵項目範圍包括以下三類商品房項目:國有建設用地土地招標、拍賣和掛牌時未要求採用裝配式建造方式的商品房(包括住宅建築和公共建築)項目;投標或競購主體在投標或競購時自願採用裝配式建造方案的商品房項目;開發建設單位取得國有建設用地使用權後,申請採用裝配式建造方式建造的商品房項目。自有土地、個人用地、村集體建設用地或留用地上建設裝配式建築不在獎勵範圍內。

獎勵建築面積的功能為住宅的,不納入預售範圍。建設單位未按照要求實施裝配式建築的,由海口市有關部門取消相應優惠政策,將與獎勵面積數量相當的建築面積由政府無償收回用作人才住房、保障性住房及其他公益性用房,並按有關規定予以處罰。建設單位的違約行為將當記入企業誠信檔案。

該細則自10月28發佈之日起30日後實行,有效期至2022年12月31日(截止之日前通過規劃部門審批的項目在此獎勵範圍)。2018年1月1日至本細則生效之日期間的項目可參照本細則執行。

[來源:南海網] [作者:黨朝峯] [編輯:餘冰月]
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